Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Baccarat Residences
Downtown Dubai, Dubai
Ultraluxe branded residences van Damac. AED 5,025,000–AED 36,850,000.
Ontwikkelaar
Damac
Opgeleverd
2014
Units
238 residenties
Verdiepingen
28 bouwlagen
Prijs / sq ft
AED 6,700
Segment
Ultraluxe · Baccarat
Overzicht
Uitgebreide gebouwnotities worden in het Engels weergegeven.
Luxury Baccarat-branded tower with strong yield potential; DAMAC development brings proven delivery and quality standards.
Sterke punten
- ✓ Baccarat brand prestige
- ✓ DAMAC development quality
- ✓ Good 4% yields
- ✓ Downtown location
Aandachtspunten
- • Larger unit count (238)
- • More competitive secondary market
- • Service charges trending up
Residentiecollectie
1 slaapkamer
23% van het aanbod
750–1.000 sq ft
Vanaf AED 5,025,000
2 slaapkamers
44% van het aanbod
1.000–1.400 sq ft
Vanaf AED 6,700,000
3 slaapkamers
27% van het aanbod
1.400–2.100 sq ft
Vanaf AED 9,380,000
Penthouse
5% van het aanbod
3.200–6.500 sq ft
Vanaf AED 21,440,000
Investeringsprofiel
Bruto huurrendement
4%
Jaarhuur (1 slaapkamer)
AED 290,000
Jaarhuur (2 slaapkamers)
AED 460,000
Golden Visa-geschiktheid
Units met een waarde vanaf AED 2 miljoen komen in aanmerking voor het UAE Golden Visa, een verlengbaar verblijfsvisum voor investeerders.
Ideaal voor
Income investorsLuxury buyersFamilies
Recente transacties
| Unit | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2805 | 3 slpk. | 3.200 sq ft | AED 21,440,000 | AED 6,700 | 2026-02-19 |
| 1505 | 2 slpk. | 2.000 sq ft | AED 13,400,000 | AED 6,700 | 2026-01-18 |
Voorzieningen & levensstijl
Luxury spa
Infinity pool
Fine dining
Wine selection
Concierge
Fitness center
Kids club
Private lounge
Ligging & bereikbaarheid
16 min
Strand
3 min
Downtown Dubai
22 min
Luchthaven DXB
7 min
Metro Burj Khalifa
