Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Baccarat Residences
Downtown Dubai, Dubai
брендовые резиденции категории «Ультра-люкс» от Damac. AED 5,025,000–AED 36,850,000.
Девелопер
Damac
Год сдачи
2014
Лоты
238 резиденций
Этажи
28 этажей
Цена / кв. фут
AED 6,700
Категория
Ультра-люкс · Baccarat
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Luxury Baccarat-branded tower with strong yield potential; DAMAC development brings proven delivery and quality standards.
Преимущества
- ✓ Baccarat brand prestige
- ✓ DAMAC development quality
- ✓ Good 4% yields
- ✓ Downtown location
Что учесть
- • Larger unit count (238)
- • More competitive secondary market
- • Service charges trending up
Коллекция резиденций
1 спальня
23% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 5,025,000
2 спальни
44% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 6,700,000
3 спальни
27% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 9,380,000
Пентхаус
5% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 21,440,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
4%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 290,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 460,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Income investorsLuxury buyersFamilies
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| 2805 | 3 сп. | 3 200 кв. футов | AED 21,440,000 | AED 6,700 | 2026-02-19 |
| 1505 | 2 сп. | 2 000 кв. футов | AED 13,400,000 | AED 6,700 | 2026-01-18 |
Инфраструктура и образ жизни
Luxury spa
Infinity pool
Fine dining
Wine selection
Concierge
Fitness center
Kids club
Private lounge
Расположение и транспорт
16 мин
Пляж
3 мин
Даунтаун Дубай
22 мин
Аэропорт DXB
7 мин
Метро Burj Khalifa
