Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Armani Residences
Downtown Dubai, Dubai
брендовые резиденции категории «Ультра-люкс» от Emaar. AED 5,550,000–AED 40,700,000.
Девелопер
Emaar
Год сдачи
2010
Лоты
144 резиденций
Этажи
16 этажей
Цена / кв. фут
AED 7,400
Категория
Ультра-люкс · Giorgio Armani
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Iconic Armani-branded ultra-luxury in Burj Khalifa complex; strong capital appreciation and heritage asset status offset moderate yields.
Преимущества
- ✓ Giorgio Armani prestige
- ✓ Burj Khalifa location cachet
- ✓ Proven capital growth
- ✓ Iconic design
Что учесть
- • Lower yields (3.5%)
- • Ultra-premium entry point
- • Limited inventory turnover
Коллекция резиденций
1 спальня
22% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 5,550,000
2 спальни
42% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 7,400,000
3 спальни
28% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 10,360,000
Пентхаус
8% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 23,680,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
3.5%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 330,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 520,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Trophy asset investorsUltra-HNWI collectorsFashion-conscious luxury buyers
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| PH-01 | 4 сп. | 6 500 кв. футов | AED 48,100,000 | AED 7,400 | 2026-02-20 |
| 1205 | 3 сп. | 3 600 кв. футов | AED 26,640,000 | AED 7,400 | 2026-01-12 |
Инфраструктура и образ жизни
Armani-designed interiors
Private spa
Infinity pool
Armani café
Concierge
Private cinema
Wine cellar
Fitness center
Расположение и транспорт
15 мин
Пляж
0 мин
Даунтаун Дубай
18 мин
Аэропорт DXB
3 мин
Метро Burj Khalifa
