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Armani Residences
Downtown Dubai, Dubai
由 Emaar 打造的顶级奢华品牌府邸。AED 5,550,000–AED 40,700,000。
开发商
Emaar
竣工年份
2010
单位
144 套府邸
楼层
16 层
每平方英尺价格
AED 7,400
定位
顶级奢华 · Giorgio Armani
概览
楼宇详细说明以英文呈现。
Iconic Armani-branded ultra-luxury in Burj Khalifa complex; strong capital appreciation and heritage asset status offset moderate yields.
优势
- ✓ Giorgio Armani prestige
- ✓ Burj Khalifa location cachet
- ✓ Proven capital growth
- ✓ Iconic design
注意事项
- • Lower yields (3.5%)
- • Ultra-premium entry point
- • Limited inventory turnover
户型系列
一居室
占房源 22%
750–1,000 平方英尺
AED 5,550,000 起
两居室
占房源 42%
1,000–1,400 平方英尺
AED 7,400,000 起
三居室
占房源 28%
1,400–2,100 平方英尺
AED 10,360,000 起
顶层复式
占房源 8%
3,200–6,500 平方英尺
AED 23,680,000 起
投资概况
毛租金回报率
3.5%
年租金（一居室）
AED 330,000
年租金（两居室）
AED 520,000
黄金签证资格
价值 200 万迪拉姆及以上的单位符合阿联酋黄金签证条件，这是一种面向投资者的可续签居留签证。
适合人群
Trophy asset investorsUltra-HNWI collectorsFashion-conscious luxury buyers
近期成交
| 单位 | 卧室 | 面积 | 价格 | 迪拉姆 / 平方英尺 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| PH-01 | 4 居室 | 6,500 平方英尺 | AED 48,100,000 | AED 7,400 | 2026-02-20 |
| 1205 | 3 居室 | 3,600 平方英尺 | AED 26,640,000 | AED 7,400 | 2026-01-12 |
配套设施与生活方式
Armani-designed interiors
Private spa
Infinity pool
Armani café
Concierge
Private cinema
Wine cellar
Fitness center
位置与交通
15 分钟
海滩
0 分钟
迪拜市中心
18 分钟
DXB 机场
3 分钟
Burj Khalifa 地铁站
