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Armani Residences
Downtown Dubai, Dubai
residencias de marca Ultralujo de Emaar. AED 5,550,000–AED 40,700,000.
Promotor
Emaar
Finalización
2010
Unidades
144 residencias
Plantas
16 plantas
Precio / sq ft
AED 7,400
Categoría
Ultralujo · Giorgio Armani
Descripción general
Las notas detalladas del edificio se muestran en inglés.
Iconic Armani-branded ultra-luxury in Burj Khalifa complex; strong capital appreciation and heritage asset status offset moderate yields.
Fortalezas
- ✓ Giorgio Armani prestige
- ✓ Burj Khalifa location cachet
- ✓ Proven capital growth
- ✓ Iconic design
Consideraciones
- • Lower yields (3.5%)
- • Ultra-premium entry point
- • Limited inventory turnover
Colección de residencias
1 dormitorio
22% del inventario
750–1000 sq ft
Desde AED 5,550,000
2 dormitorios
42% del inventario
1000–1400 sq ft
Desde AED 7,400,000
3 dormitorios
28% del inventario
1400–2100 sq ft
Desde AED 10,360,000
Ático
8% del inventario
3200–6500 sq ft
Desde AED 23,680,000
Perfil de inversión
Rentabilidad bruta por alquiler
3.5%
Alquiler anual (1 dormitorio)
AED 330,000
Alquiler anual (2 dormitorios)
AED 520,000
Acceso a la Golden Visa
Las unidades valoradas en 2 M AED o más dan acceso a la Golden Visa de los EAU, un visado de residencia renovable para inversores.
Ideal para
Trophy asset investorsUltra-HNWI collectorsFashion-conscious luxury buyers
Transacciones recientes
| Unidad | Dormitorios | Superficie | Precio | AED / sq ft | Fecha |
|---|---|---|---|---|---|
| PH-01 | 4 dorm. | 6500 sq ft | AED 48,100,000 | AED 7,400 | 2026-02-20 |
| 1205 | 3 dorm. | 3600 sq ft | AED 26,640,000 | AED 7,400 | 2026-01-12 |
Servicios y estilo de vida
Armani-designed interiors
Private spa
Infinity pool
Armani café
Concierge
Private cinema
Wine cellar
Fitness center
Ubicación y conectividad
15 min
Playa
0 min
Downtown Dubái
18 min
Aeropuerto DXB
3 min
Metro Burj Khalifa
