Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Burj Khalifa Residences
Downtown Dubai, Dubai
residencias Lujo de Emaar. AED 2,610,000–AED 31,900,000.
Descripción general
Las notas detalladas del edificio se muestran en inglés.
World's tallest building with icon status and established rental demand; large portfolio of unit types serves diverse buyer segments with steady appreciation.
Fortalezas
- ✓ World's tallest building icon
- ✓ Large liquidity pool
- ✓ Strong 4.2% yields
- ✓ Diverse unit mix
Consideraciones
- • Mature asset (2010)
- • Large inventory (826 units)
- • Service charges can spike
- • Market saturation in category
Colección de residencias
Estudio
18% del inventario
450–650 sq ft
Desde AED 2,610,000
1 dormitorio
34% del inventario
750–1000 sq ft
Desde AED 4,350,000
2 dormitorios
30% del inventario
1000–1400 sq ft
Desde AED 5,800,000
3 dormitorios
15% del inventario
1400–2100 sq ft
Desde AED 8,120,000
Ático
3% del inventario
3200–6500 sq ft
Desde AED 18,560,000
Perfil de inversión
Las unidades valoradas en 2 M AED o más dan acceso a la Golden Visa de los EAU, un visado de residencia renovable para inversores.
Transacciones recientes
| Unidad | Dormitorios | Superficie | Precio | AED / sq ft | Fecha |
|---|---|---|---|---|---|
| 164-01 | 3 dorm. | 3800 sq ft | AED 22,040,000 | AED 5,800 | 2026-02-18 |
| 140-05 | 2 dorm. | 2200 sq ft | AED 12,760,000 | AED 5,800 | 2026-01-15 |
| 70-02 | 1 dorm. | 1400 sq ft | AED 8,120,000 | AED 5,800 | 2025-12-28 |
