Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Burj Khalifa Residences
Downtown Dubai, Dubai
residenze Lusso di Emaar. AED 2,610,000–AED 31,900,000.
Panoramica
Le note dettagliate sull'edificio sono riportate in inglese.
World's tallest building with icon status and established rental demand; large portfolio of unit types serves diverse buyer segments with steady appreciation.
Punti di forza
- ✓ World's tallest building icon
- ✓ Large liquidity pool
- ✓ Strong 4.2% yields
- ✓ Diverse unit mix
Aspetti da valutare
- • Mature asset (2010)
- • Large inventory (826 units)
- • Service charges can spike
- • Market saturation in category
Collezione di residenze
Monolocale
18% dell'offerta
450–650 sq ft
Da AED 2,610,000
1 camera
34% dell'offerta
750–1000 sq ft
Da AED 4,350,000
2 camere
30% dell'offerta
1000–1400 sq ft
Da AED 5,800,000
3 camere
15% dell'offerta
1400–2100 sq ft
Da AED 8,120,000
Attico
3% dell'offerta
3200–6500 sq ft
Da AED 18,560,000
Profilo d'investimento
Le unità dal valore di 2 milioni di AED in su danno diritto al Golden Visa degli Emirati, un visto di residenza rinnovabile per investitori.
Transazioni recenti
| Unità | Camere | Superficie | Prezzo | AED / sq ft | Data |
|---|---|---|---|---|---|
| 164-01 | 3 camere | 3800 sq ft | AED 22,040,000 | AED 5,800 | 2026-02-18 |
| 140-05 | 2 camere | 2200 sq ft | AED 12,760,000 | AED 5,800 | 2026-01-15 |
| 70-02 | 1 camere | 1400 sq ft | AED 8,120,000 | AED 5,800 | 2025-12-28 |
