Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Burj Khalifa Residences
Downtown Dubai, Dubai
résidences Luxe signées Emaar. AED 2,610,000–AED 31,900,000.
Présentation
Les notes détaillées sur l'immeuble sont présentées en anglais.
World's tallest building with icon status and established rental demand; large portfolio of unit types serves diverse buyer segments with steady appreciation.
Atouts
- ✓ World's tallest building icon
- ✓ Large liquidity pool
- ✓ Strong 4.2% yields
- ✓ Diverse unit mix
Points d'attention
- • Mature asset (2010)
- • Large inventory (826 units)
- • Service charges can spike
- • Market saturation in category
Collection de résidences
Studio
18% du parc
450–650 sq ft
À partir de AED 2,610,000
1 chambre
34% du parc
750–1 000 sq ft
À partir de AED 4,350,000
2 chambres
30% du parc
1 000–1 400 sq ft
À partir de AED 5,800,000
3 chambres
15% du parc
1 400–2 100 sq ft
À partir de AED 8,120,000
Penthouse
3% du parc
3 200–6 500 sq ft
À partir de AED 18,560,000
Profil d'investissement
Les unités d'une valeur de 2 M AED et plus sont éligibles au Golden Visa des Émirats, un visa de résidence renouvelable pour investisseurs.
Transactions récentes
| Unité | Chambres | Surface | Prix | AED / sq ft | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 164-01 | 3 ch. | 3 800 sq ft | AED 22,040,000 | AED 5,800 | 2026-02-18 |
| 140-05 | 2 ch. | 2 200 sq ft | AED 12,760,000 | AED 5,800 | 2026-01-15 |
| 70-02 | 1 ch. | 1 400 sq ft | AED 8,120,000 | AED 5,800 | 2025-12-28 |
