Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Burj Khalifa Residences
Downtown Dubai, Dubai
Emaar imzalı Lüks rezidanslar. AED 2,610,000–AED 31,900,000.
Genel Bakış
Ayrıntılı bina notları İngilizce olarak gösterilmektedir.
World's tallest building with icon status and established rental demand; large portfolio of unit types serves diverse buyer segments with steady appreciation.
Güçlü Yönler
- ✓ World's tallest building icon
- ✓ Large liquidity pool
- ✓ Strong 4.2% yields
- ✓ Diverse unit mix
Dikkat Edilecekler
- • Mature asset (2010)
- • Large inventory (826 units)
- • Service charges can spike
- • Market saturation in category
Rezidans Koleksiyonu
Stüdyo
Stokun 18% kadarı
450–650 sq ft
AED 2,610,000 başlayan fiyatlarla
1 Yatak Odalı
Stokun 34% kadarı
750–1.000 sq ft
AED 4,350,000 başlayan fiyatlarla
2 Yatak Odalı
Stokun 30% kadarı
1.000–1.400 sq ft
AED 5,800,000 başlayan fiyatlarla
3 Yatak Odalı
Stokun 15% kadarı
1.400–2.100 sq ft
AED 8,120,000 başlayan fiyatlarla
Çatı Katı
Stokun 3% kadarı
3.200–6.500 sq ft
AED 18,560,000 başlayan fiyatlarla
Yatırım Profili
2 milyon AED ve üzeri değerdeki daireler, yatırımcılara yönelik yenilenebilir oturum vizesi olan BAE Altın Vizesi'ne hak kazandırır.
Son İşlemler
| Daire | Yatak Odası | Alan | Fiyat | AED / sq ft | Tarih |
|---|---|---|---|---|---|
| 164-01 | 3 Oda | 3.800 sq ft | AED 22,040,000 | AED 5,800 | 2026-02-18 |
| 140-05 | 2 Oda | 2.200 sq ft | AED 12,760,000 | AED 5,800 | 2026-01-15 |
| 70-02 | 1 Oda | 1.400 sq ft | AED 8,120,000 | AED 5,800 | 2025-12-28 |
