Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Burj Khalifa Residences
Downtown Dubai, Dubai
Luxus Residenzen von Emaar. AED 2,610,000–AED 31,900,000.
Überblick
Ausführliche Gebäudebeschreibungen werden auf Englisch angezeigt.
World's tallest building with icon status and established rental demand; large portfolio of unit types serves diverse buyer segments with steady appreciation.
Stärken
- ✓ World's tallest building icon
- ✓ Large liquidity pool
- ✓ Strong 4.2% yields
- ✓ Diverse unit mix
Zu beachten
- • Mature asset (2010)
- • Large inventory (826 units)
- • Service charges can spike
- • Market saturation in category
Residenzkollektion
Studio
18% des Bestands
450–650 sq ft
Ab AED 2,610,000
1 Schlafzimmer
34% des Bestands
750–1.000 sq ft
Ab AED 4,350,000
2 Schlafzimmer
30% des Bestands
1.000–1.400 sq ft
Ab AED 5,800,000
3 Schlafzimmer
15% des Bestands
1.400–2.100 sq ft
Ab AED 8,120,000
Penthouse
3% des Bestands
3.200–6.500 sq ft
Ab AED 18,560,000
Investmentprofil
Einheiten ab einem Wert von 2 Mio. AED qualifizieren für das UAE Golden Visa, ein verlängerbares Aufenthaltsvisum für Investoren.
Aktuelle Transaktionen
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 164-01 | 3 SZ | 3.800 sq ft | AED 22,040,000 | AED 5,800 | 2026-02-18 |
| 140-05 | 2 SZ | 2.200 sq ft | AED 12,760,000 | AED 5,800 | 2026-01-15 |
| 70-02 | 1 SZ | 1.400 sq ft | AED 8,120,000 | AED 5,800 | 2025-12-28 |
