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Burj Khalifa Residences
Downtown Dubai, Dubai
由 Emaar 打造的奢华府邸。AED 2,610,000–AED 31,900,000。
开发商
Emaar
竣工年份
2010
单位
826 套府邸
楼层
163 层
每平方英尺价格
AED 5,800
定位
奢华
概览
楼宇详细说明以英文呈现。
World's tallest building with icon status and established rental demand; large portfolio of unit types serves diverse buyer segments with steady appreciation.
优势
- ✓ World's tallest building icon
- ✓ Large liquidity pool
- ✓ Strong 4.2% yields
- ✓ Diverse unit mix
注意事项
- • Mature asset (2010)
- • Large inventory (826 units)
- • Service charges can spike
- • Market saturation in category
户型系列
开间
占房源 18%
450–650 平方英尺
AED 2,610,000 起
一居室
占房源 34%
750–1,000 平方英尺
AED 4,350,000 起
两居室
占房源 30%
1,000–1,400 平方英尺
AED 5,800,000 起
三居室
占房源 15%
1,400–2,100 平方英尺
AED 8,120,000 起
顶层复式
占房源 3%
3,200–6,500 平方英尺
AED 18,560,000 起
投资概况
毛租金回报率
4.2%
年租金（一居室）
AED 240,000
年租金（两居室）
AED 380,000
黄金签证资格
价值 200 万迪拉姆及以上的单位符合阿联酋黄金签证条件，这是一种面向投资者的可续签居留签证。
适合人群
Mixed-income investorsExpat familiesEnd-usersDevelopers
近期成交
| 单位 | 卧室 | 面积 | 价格 | 迪拉姆 / 平方英尺 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 164-01 | 3 居室 | 3,800 平方英尺 | AED 22,040,000 | AED 5,800 | 2026-02-18 |
| 140-05 | 2 居室 | 2,200 平方英尺 | AED 12,760,000 | AED 5,800 | 2026-01-15 |
| 70-02 | 1 居室 | 1,400 平方英尺 | AED 8,120,000 | AED 5,800 | 2025-12-28 |
配套设施与生活方式
Observation deck views
Infinity pools
Spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Lounge access
Business center
位置与交通
15 分钟
海滩
0 分钟
迪拜市中心
18 分钟
DXB 机场
2 分钟
Burj Khalifa 地铁站
