Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Burj Khalifa Residences
Downtown Dubai, Dubai
Luxe residenties van Emaar. AED 2,610,000–AED 31,900,000.
Overzicht
Uitgebreide gebouwnotities worden in het Engels weergegeven.
World's tallest building with icon status and established rental demand; large portfolio of unit types serves diverse buyer segments with steady appreciation.
Sterke punten
- ✓ World's tallest building icon
- ✓ Large liquidity pool
- ✓ Strong 4.2% yields
- ✓ Diverse unit mix
Aandachtspunten
- • Mature asset (2010)
- • Large inventory (826 units)
- • Service charges can spike
- • Market saturation in category
Residentiecollectie
Studio
18% van het aanbod
450–650 sq ft
Vanaf AED 2,610,000
1 slaapkamer
34% van het aanbod
750–1.000 sq ft
Vanaf AED 4,350,000
2 slaapkamers
30% van het aanbod
1.000–1.400 sq ft
Vanaf AED 5,800,000
3 slaapkamers
15% van het aanbod
1.400–2.100 sq ft
Vanaf AED 8,120,000
Penthouse
3% van het aanbod
3.200–6.500 sq ft
Vanaf AED 18,560,000
Investeringsprofiel
Units met een waarde vanaf AED 2 miljoen komen in aanmerking voor het UAE Golden Visa, een verlengbaar verblijfsvisum voor investeerders.
Recente transacties
| Unit | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 164-01 | 3 slpk. | 3.800 sq ft | AED 22,040,000 | AED 5,800 | 2026-02-18 |
| 140-05 | 2 slpk. | 2.200 sq ft | AED 12,760,000 | AED 5,800 | 2026-01-15 |
| 70-02 | 1 slpk. | 1.400 sq ft | AED 8,120,000 | AED 5,800 | 2025-12-28 |
