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Armani Residences
Downtown Dubai, Dubai
Ultra-Luxus Branded Residences von Emaar. AED 5,550,000–AED 40,700,000.
Bauträger
Emaar
Fertiggestellt
2010
Einheiten
144 Residenzen
Etagen
16 Geschosse
Preis / sq ft
AED 7,400
Kategorie
Ultra-Luxus · Giorgio Armani
Überblick
Ausführliche Gebäudebeschreibungen werden auf Englisch angezeigt.
Iconic Armani-branded ultra-luxury in Burj Khalifa complex; strong capital appreciation and heritage asset status offset moderate yields.
Stärken
- ✓ Giorgio Armani prestige
- ✓ Burj Khalifa location cachet
- ✓ Proven capital growth
- ✓ Iconic design
Zu beachten
- • Lower yields (3.5%)
- • Ultra-premium entry point
- • Limited inventory turnover
Residenzkollektion
1 Schlafzimmer
22% des Bestands
750–1.000 sq ft
Ab AED 5,550,000
2 Schlafzimmer
42% des Bestands
1.000–1.400 sq ft
Ab AED 7,400,000
3 Schlafzimmer
28% des Bestands
1.400–2.100 sq ft
Ab AED 10,360,000
Penthouse
8% des Bestands
3.200–6.500 sq ft
Ab AED 23,680,000
Investmentprofil
Bruttomietrendite
3.5%
Jahresmiete (1 Schlafzimmer)
AED 330,000
Jahresmiete (2 Schlafzimmer)
AED 520,000
Golden-Visa-Berechtigung
Einheiten ab einem Wert von 2 Mio. AED qualifizieren für das UAE Golden Visa, ein verlängerbares Aufenthaltsvisum für Investoren.
Ideal für
Trophy asset investorsUltra-HNWI collectorsFashion-conscious luxury buyers
Aktuelle Transaktionen
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| PH-01 | 4 SZ | 6.500 sq ft | AED 48,100,000 | AED 7,400 | 2026-02-20 |
| 1205 | 3 SZ | 3.600 sq ft | AED 26,640,000 | AED 7,400 | 2026-01-12 |
Ausstattung & Lebensstil
Armani-designed interiors
Private spa
Infinity pool
Armani café
Concierge
Private cinema
Wine cellar
Fitness center
Lage & Anbindung
15 Min.
Strand
0 Min.
Downtown Dubai
18 Min.
Flughafen DXB
3 Min.
Metro Burj Khalifa
