Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Armani Residences
Downtown Dubai, Dubai
مساكن بعلامة تجارية فائقة الفخامة من تطوير Emaar. AED 5,550,000–AED 40,700,000.
المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2010
الوحدات
144 وحدة سكنية
الطوابق
16 طابقاً
السعر / قدم مربع
AED 7,400
الفئة
فائقة الفخامة · Giorgio Armani
نظرة عامة
تُعرض الملاحظات التفصيلية للمبنى باللغة الإنجليزية.
Iconic Armani-branded ultra-luxury in Burj Khalifa complex; strong capital appreciation and heritage asset status offset moderate yields.
نقاط القوة
- ✓ Giorgio Armani prestige
- ✓ Burj Khalifa location cachet
- ✓ Proven capital growth
- ✓ Iconic design
اعتبارات
- • Lower yields (3.5%)
- • Ultra-premium entry point
- • Limited inventory turnover
مجموعة الوحدات
غرفة نوم واحدة
22% من المعروض
750–1,000 قدم مربع
ابتداءً من AED 5,550,000
غرفتا نوم
42% من المعروض
1,000–1,400 قدم مربع
ابتداءً من AED 7,400,000
ثلاث غرف نوم
28% من المعروض
1,400–2,100 قدم مربع
ابتداءً من AED 10,360,000
بنتهاوس
8% من المعروض
3,200–6,500 قدم مربع
ابتداءً من AED 23,680,000
الملف الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي
3.5%
الإيجار السنوي (غرفة واحدة)
AED 330,000
الإيجار السنوي (غرفتان)
AED 520,000
أهلية الإقامة الذهبية
الوحدات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم فأكثر مؤهلة للإقامة الذهبية في الإمارات، وهي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد للمستثمرين.
الأنسب لـ
Trophy asset investorsUltra-HNWI collectorsFashion-conscious luxury buyers
أحدث الصفقات
| الوحدة | غرف النوم | المساحة | السعر | درهم / قدم مربع | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| PH-01 | 4 غرف | 6,500 قدم مربع | AED 48,100,000 | AED 7,400 | 2026-02-20 |
| 1205 | 3 غرف | 3,600 قدم مربع | AED 26,640,000 | AED 7,400 | 2026-01-12 |
المرافق ونمط الحياة
Armani-designed interiors
Private spa
Infinity pool
Armani café
Concierge
Private cinema
Wine cellar
Fitness center
الموقع وسهولة الوصول
15 دقيقة
الشاطئ
0 دقيقة
وسط مدينة دبي
18 دقيقة
مطار DXB
3 دقيقة
مترو Burj Khalifa
