Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai, Dubai
مساكن بعلامة تجارية فائقة الفخامة من تطوير Emaar. AED 5,175,000–AED 37,950,000.
المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2015
الوحدات
194 وحدة سكنية
الطوابق
23 طابقاً
السعر / قدم مربع
AED 6,900
الفئة
فائقة الفخامة · Mandarin Oriental
نظرة عامة
تُعرض الملاحظات التفصيلية للمبنى باللغة الإنجليزية.
Mandarin Oriental's flagship Dubai residence with consistent yields and strong brand appeal; ideal balance of capital growth and rental income.
نقاط القوة
- ✓ Mandarin Oriental heritage
- ✓ Prime downtown location
- ✓ Good 3.8% yield
- ✓ Established market presence
اعتبارات
- • More competition in tier
- • Service charges premium
- • Limited unit exclusivity
مجموعة الوحدات
غرفة نوم واحدة
23% من المعروض
750–1,000 قدم مربع
ابتداءً من AED 5,175,000
غرفتا نوم
44% من المعروض
1,000–1,400 قدم مربع
ابتداءً من AED 6,900,000
ثلاث غرف نوم
26% من المعروض
1,400–2,100 قدم مربع
ابتداءً من AED 9,660,000
بنتهاوس
7% من المعروض
3,200–6,500 قدم مربع
ابتداءً من AED 22,080,000
الملف الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي
3.8%
الإيجار السنوي (غرفة واحدة)
AED 310,000
الإيجار السنوي (غرفتان)
AED 490,000
أهلية الإقامة الذهبية
الوحدات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم فأكثر مؤهلة للإقامة الذهبية في الإمارات، وهي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد للمستثمرين.
الأنسب لـ
Balanced investorsBrand-conscious buyersEnd-users
أحدث الصفقات
| الوحدة | غرف النوم | المساحة | السعر | درهم / قدم مربع | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2305 | 3 غرف | 3,400 قدم مربع | AED 23,460,000 | AED 6,900 | 2026-02-17 |
| 1805 | 2 غرف | 2,100 قدم مربع | AED 14,490,000 | AED 6,900 | 2026-01-20 |
المرافق ونمط الحياة
Mandarin spa
Infinity pool
Fine dining restaurant
Wine bar
Concierge
Fitness center
Private cinema
Business lounge
الموقع وسهولة الوصول
15 دقيقة
الشاطئ
2 دقيقة
وسط مدينة دبي
20 دقيقة
مطار DXB
5 دقيقة
مترو Burj Khalifa
