Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai, Dubai
residenze firmate Ultra-lusso di Emaar. AED 5,175,000–AED 37,950,000.
Sviluppatore
Emaar
Completamento
2015
Unità
194 residenze
Piani
23 piani
Prezzo / sq ft
AED 6,900
Categoria
Ultra-lusso · Mandarin Oriental
Panoramica
Le note dettagliate sull'edificio sono riportate in inglese.
Mandarin Oriental's flagship Dubai residence with consistent yields and strong brand appeal; ideal balance of capital growth and rental income.
Punti di forza
- ✓ Mandarin Oriental heritage
- ✓ Prime downtown location
- ✓ Good 3.8% yield
- ✓ Established market presence
Aspetti da valutare
- • More competition in tier
- • Service charges premium
- • Limited unit exclusivity
Collezione di residenze
1 camera
23% dell'offerta
750–1000 sq ft
Da AED 5,175,000
2 camere
44% dell'offerta
1000–1400 sq ft
Da AED 6,900,000
3 camere
26% dell'offerta
1400–2100 sq ft
Da AED 9,660,000
Attico
7% dell'offerta
3200–6500 sq ft
Da AED 22,080,000
Profilo d'investimento
Rendimento locativo lordo
3.8%
Canone annuo (1 camera)
AED 310,000
Canone annuo (2 camere)
AED 490,000
Idoneità al Golden Visa
Le unità dal valore di 2 milioni di AED in su danno diritto al Golden Visa degli Emirati, un visto di residenza rinnovabile per investitori.
Ideale per
Balanced investorsBrand-conscious buyersEnd-users
Transazioni recenti
| Unità | Camere | Superficie | Prezzo | AED / sq ft | Data |
|---|---|---|---|---|---|
| 2305 | 3 camere | 3400 sq ft | AED 23,460,000 | AED 6,900 | 2026-02-17 |
| 1805 | 2 camere | 2100 sq ft | AED 14,490,000 | AED 6,900 | 2026-01-20 |
Servizi e stile di vita
Mandarin spa
Infinity pool
Fine dining restaurant
Wine bar
Concierge
Fitness center
Private cinema
Business lounge
Posizione e collegamenti
15 min
Spiaggia
2 min
Downtown Dubai
20 min
Aeroporto DXB
5 min
Metro Burj Khalifa
