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Armani Residences
Downtown Dubai, Dubai
residenze firmate Ultra-lusso di Emaar. AED 5,550,000–AED 40,700,000.
Sviluppatore
Emaar
Completamento
2010
Unità
144 residenze
Piani
16 piani
Prezzo / sq ft
AED 7,400
Categoria
Ultra-lusso · Giorgio Armani
Panoramica
Le note dettagliate sull'edificio sono riportate in inglese.
Iconic Armani-branded ultra-luxury in Burj Khalifa complex; strong capital appreciation and heritage asset status offset moderate yields.
Punti di forza
- ✓ Giorgio Armani prestige
- ✓ Burj Khalifa location cachet
- ✓ Proven capital growth
- ✓ Iconic design
Aspetti da valutare
- • Lower yields (3.5%)
- • Ultra-premium entry point
- • Limited inventory turnover
Collezione di residenze
1 camera
22% dell'offerta
750–1000 sq ft
Da AED 5,550,000
2 camere
42% dell'offerta
1000–1400 sq ft
Da AED 7,400,000
3 camere
28% dell'offerta
1400–2100 sq ft
Da AED 10,360,000
Attico
8% dell'offerta
3200–6500 sq ft
Da AED 23,680,000
Profilo d'investimento
Rendimento locativo lordo
3.5%
Canone annuo (1 camera)
AED 330,000
Canone annuo (2 camere)
AED 520,000
Idoneità al Golden Visa
Le unità dal valore di 2 milioni di AED in su danno diritto al Golden Visa degli Emirati, un visto di residenza rinnovabile per investitori.
Ideale per
Trophy asset investorsUltra-HNWI collectorsFashion-conscious luxury buyers
Transazioni recenti
| Unità | Camere | Superficie | Prezzo | AED / sq ft | Data |
|---|---|---|---|---|---|
| PH-01 | 4 camere | 6500 sq ft | AED 48,100,000 | AED 7,400 | 2026-02-20 |
| 1205 | 3 camere | 3600 sq ft | AED 26,640,000 | AED 7,400 | 2026-01-12 |
Servizi e stile di vita
Armani-designed interiors
Private spa
Infinity pool
Armani café
Concierge
Private cinema
Wine cellar
Fitness center
Posizione e collegamenti
15 min
Spiaggia
0 min
Downtown Dubai
18 min
Aeroporto DXB
3 min
Metro Burj Khalifa
