Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai, Dubai
residencias de marca Ultralujo de Emaar. AED 5,175,000–AED 37,950,000.
Promotor
Emaar
Finalización
2015
Unidades
194 residencias
Plantas
23 plantas
Precio / sq ft
AED 6,900
Categoría
Ultralujo · Mandarin Oriental
Descripción general
Las notas detalladas del edificio se muestran en inglés.
Mandarin Oriental's flagship Dubai residence with consistent yields and strong brand appeal; ideal balance of capital growth and rental income.
Fortalezas
- ✓ Mandarin Oriental heritage
- ✓ Prime downtown location
- ✓ Good 3.8% yield
- ✓ Established market presence
Consideraciones
- • More competition in tier
- • Service charges premium
- • Limited unit exclusivity
Colección de residencias
1 dormitorio
23% del inventario
750–1000 sq ft
Desde AED 5,175,000
2 dormitorios
44% del inventario
1000–1400 sq ft
Desde AED 6,900,000
3 dormitorios
26% del inventario
1400–2100 sq ft
Desde AED 9,660,000
Ático
7% del inventario
3200–6500 sq ft
Desde AED 22,080,000
Perfil de inversión
Rentabilidad bruta por alquiler
3.8%
Alquiler anual (1 dormitorio)
AED 310,000
Alquiler anual (2 dormitorios)
AED 490,000
Acceso a la Golden Visa
Las unidades valoradas en 2 M AED o más dan acceso a la Golden Visa de los EAU, un visado de residencia renovable para inversores.
Ideal para
Balanced investorsBrand-conscious buyersEnd-users
Transacciones recientes
| Unidad | Dormitorios | Superficie | Precio | AED / sq ft | Fecha |
|---|---|---|---|---|---|
| 2305 | 3 dorm. | 3400 sq ft | AED 23,460,000 | AED 6,900 | 2026-02-17 |
| 1805 | 2 dorm. | 2100 sq ft | AED 14,490,000 | AED 6,900 | 2026-01-20 |
Servicios y estilo de vida
Mandarin spa
Infinity pool
Fine dining restaurant
Wine bar
Concierge
Fitness center
Private cinema
Business lounge
Ubicación y conectividad
15 min
Playa
2 min
Downtown Dubái
20 min
Aeropuerto DXB
5 min
Metro Burj Khalifa
