Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai, Dubai
брендовые резиденции категории «Ультра-люкс» от Emaar. AED 5,175,000–AED 37,950,000.
Девелопер
Emaar
Год сдачи
2015
Лоты
194 резиденций
Этажи
23 этажей
Цена / кв. фут
AED 6,900
Категория
Ультра-люкс · Mandarin Oriental
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Mandarin Oriental's flagship Dubai residence with consistent yields and strong brand appeal; ideal balance of capital growth and rental income.
Преимущества
- ✓ Mandarin Oriental heritage
- ✓ Prime downtown location
- ✓ Good 3.8% yield
- ✓ Established market presence
Что учесть
- • More competition in tier
- • Service charges premium
- • Limited unit exclusivity
Коллекция резиденций
1 спальня
23% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 5,175,000
2 спальни
44% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 6,900,000
3 спальни
26% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 9,660,000
Пентхаус
7% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 22,080,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
3.8%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 310,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 490,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Balanced investorsBrand-conscious buyersEnd-users
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| 2305 | 3 сп. | 3 400 кв. футов | AED 23,460,000 | AED 6,900 | 2026-02-17 |
| 1805 | 2 сп. | 2 100 кв. футов | AED 14,490,000 | AED 6,900 | 2026-01-20 |
Инфраструктура и образ жизни
Mandarin spa
Infinity pool
Fine dining restaurant
Wine bar
Concierge
Fitness center
Private cinema
Business lounge
Расположение и транспорт
15 мин
Пляж
2 мин
Даунтаун Дубай
20 мин
Аэропорт DXB
5 мин
Метро Burj Khalifa
