Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Baccarat Residences
Downtown Dubai, Dubai
مساكن بعلامة تجارية فائقة الفخامة من تطوير Damac. AED 5,025,000–AED 36,850,000.
المطوّر
Damac
سنة الإنجاز
2014
الوحدات
238 وحدة سكنية
الطوابق
28 طابقاً
السعر / قدم مربع
AED 6,700
الفئة
فائقة الفخامة · Baccarat
نظرة عامة
تُعرض الملاحظات التفصيلية للمبنى باللغة الإنجليزية.
Luxury Baccarat-branded tower with strong yield potential; DAMAC development brings proven delivery and quality standards.
نقاط القوة
- ✓ Baccarat brand prestige
- ✓ DAMAC development quality
- ✓ Good 4% yields
- ✓ Downtown location
اعتبارات
- • Larger unit count (238)
- • More competitive secondary market
- • Service charges trending up
مجموعة الوحدات
غرفة نوم واحدة
23% من المعروض
750–1,000 قدم مربع
ابتداءً من AED 5,025,000
غرفتا نوم
44% من المعروض
1,000–1,400 قدم مربع
ابتداءً من AED 6,700,000
ثلاث غرف نوم
27% من المعروض
1,400–2,100 قدم مربع
ابتداءً من AED 9,380,000
بنتهاوس
5% من المعروض
3,200–6,500 قدم مربع
ابتداءً من AED 21,440,000
الملف الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي
4%
الإيجار السنوي (غرفة واحدة)
AED 290,000
الإيجار السنوي (غرفتان)
AED 460,000
أهلية الإقامة الذهبية
الوحدات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم فأكثر مؤهلة للإقامة الذهبية في الإمارات، وهي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد للمستثمرين.
الأنسب لـ
Income investorsLuxury buyersFamilies
أحدث الصفقات
| الوحدة | غرف النوم | المساحة | السعر | درهم / قدم مربع | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2805 | 3 غرف | 3,200 قدم مربع | AED 21,440,000 | AED 6,700 | 2026-02-19 |
| 1505 | 2 غرف | 2,000 قدم مربع | AED 13,400,000 | AED 6,700 | 2026-01-18 |
المرافق ونمط الحياة
Luxury spa
Infinity pool
Fine dining
Wine selection
Concierge
Fitness center
Kids club
Private lounge
الموقع وسهولة الوصول
16 دقيقة
الشاطئ
3 دقيقة
وسط مدينة دبي
22 دقيقة
مطار DXB
7 دقيقة
مترو Burj Khalifa
