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Baccarat Residences
Downtown Dubai, Dubai
résidences de marque Ultra-luxe signées Damac. AED 5,025,000–AED 36,850,000.
Promoteur
Damac
Achèvement
2014
Unités
238 résidences
Étages
28 niveaux
Prix / sq ft
AED 6,700
Catégorie
Ultra-luxe · Baccarat
Présentation
Les notes détaillées sur l'immeuble sont présentées en anglais.
Luxury Baccarat-branded tower with strong yield potential; DAMAC development brings proven delivery and quality standards.
Atouts
- ✓ Baccarat brand prestige
- ✓ DAMAC development quality
- ✓ Good 4% yields
- ✓ Downtown location
Points d'attention
- • Larger unit count (238)
- • More competitive secondary market
- • Service charges trending up
Collection de résidences
1 chambre
23% du parc
750–1 000 sq ft
À partir de AED 5,025,000
2 chambres
44% du parc
1 000–1 400 sq ft
À partir de AED 6,700,000
3 chambres
27% du parc
1 400–2 100 sq ft
À partir de AED 9,380,000
Penthouse
5% du parc
3 200–6 500 sq ft
À partir de AED 21,440,000
Profil d'investissement
Rendement locatif brut
4%
Loyer annuel (1 chambre)
AED 290,000
Loyer annuel (2 chambres)
AED 460,000
Éligibilité au Golden Visa
Les unités d'une valeur de 2 M AED et plus sont éligibles au Golden Visa des Émirats, un visa de résidence renouvelable pour investisseurs.
Idéal pour
Income investorsLuxury buyersFamilies
Transactions récentes
| Unité | Chambres | Surface | Prix | AED / sq ft | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2805 | 3 ch. | 3 200 sq ft | AED 21,440,000 | AED 6,700 | 2026-02-19 |
| 1505 | 2 ch. | 2 000 sq ft | AED 13,400,000 | AED 6,700 | 2026-01-18 |
Prestations et art de vivre
Luxury spa
Infinity pool
Fine dining
Wine selection
Concierge
Fitness center
Kids club
Private lounge
Emplacement et accessibilité
16 min
Plage
3 min
Downtown Dubaï
22 min
Aéroport DXB
7 min
Métro Burj Khalifa
